Microcredencial estructuración y marco del proyecto de rehabilitación energética

ESTA MICROCREDENCIAL FORMA PARTE DE UN ITINERARIO FORMATIVO INTERMEDIO O AVANZADO ( PARA CONSULTA DE ITINERARIOS DISPONIBLES ACCEDA A LA PESTAÑA "DOCUMENTACIÓN").

- Comprender la función de la fase inicial de estructuración dentro del ciclo completo del proyecto de rehabilitación energética, identificando cómo una necesidad de intervención se transforma en una base inicial de proyecto técnicamente delimitada, documentalmente trazable y administrativamente viable.

- Definir el alcance inicial de una actuación de rehabilitación energética, identificando objetivos, restricciones, exclusiones, supuestos de partida, criterios de éxito y principales condicionantes técnicos, normativos, administrativos, económicos y sociales.

- Identificar los agentes implicados en un proyecto de rehabilitación energética, incluyendo propiedad,comunidades de propietarios, técnicos, empresas, administraciones públicas, entidades financieras, servicios OSS y otros actores relevantes, delimitando roles, responsabilidades e interacciones principales. • Interpretar documentación técnica y administrativa de partida, incluyendo ITE, IEE, Libro del Edificio Existente, certificado energético, planos, informes previos, datos de consumo y documentación urbanística, detectando carencias de información y necesidades de contraste.

- Reconocer patologías, afecciones, actuaciones urgentes y situaciones singulares que puedan condicionar la definición temprana del proyecto, su alcance, viabilidad, planificación o estrategia de intervención.

- Elaborar un informe inicial de definición del proyecto de rehabilitación energética, integrando alcance, agentes, documentación base, condicionantes, supuestos, riesgos iniciales, puntos de decisión y próximos hitos para avanzar hacia fases posteriores de viabilidad, planificación, digitalización, ejecución y cierre.

La microcredencial está dirigida a personas con titulación universitaria oficial o equivalente vinculada a la edificación, la ingeniería, la arquitectura, la gestión de proyectos, la economía, el derecho o la administración de empresas. Podrán acceder jóvenes titulados y profesionales interesados en la planificación, financiación, contratación, digitalización, ejecución, control, calidad, seguridad o cierre de proyectos de rehabilitación energética, sin que se requiera experiencia profesional previa.

El perfil de acceso se alinea con BUILD-OSS y con la formación avanzada de titulados que intervienen en la gestión del ciclo completo de los proyectos de rehabilitación energética. La adscripción a MEC 7 establece el nivel avanzado de los resultados de aprendizaje y de la certificación universitaria, sin perjuicio de la transferencia posterior de los materiales y metodologías a otros perfiles vinculados a los proyectos y a las ventanillas únicas (OSS).

Bloque 1. Definición inicial, alcance, agentes y gobernanza del proyecto de rehabilitación energética

1.1 Tipologías y alcances de rehabilitación energética en edificios existentes: Identificación de distintos tipos de intervención, niveles de profundidad de la rehabilitación, actuaciones parciales o integrales, y delimitación inicial del alcance técnico y funcional del proyecto.

1.2 Objetivos del proyecto, criterios de éxito y KPIs iniciales de rehabilitación energética: Definición de objetivos energéticos, económicos, ambientales, sociales y operativos, así como criterios de éxito e indicadores básicos para orientar la toma de decisiones desde fases tempranas.

1.3 Delimitación del alcance inicial, restricciones, exclusiones y supuestos de partida: Construcción de una primera matriz de alcance que permita diferenciar qué queda incluido, qué queda excluido, qué restricciones existen y qué hipótesis deben verificarse posteriormente.

1.4 Mapa de agentes, roles y responsabilidades en proyectos de rehabilitación energética: Identificación de propiedad, comunidad de propietarios, técnicos, empresas, administración pública, entidades financieras, OSS y otros agentes implicados en el proyecto.

1.5 Propiedad horizontal, acuerdos comunitarios y representación en edificios residenciales colectivos: Análisis de las particularidades de la toma de decisiones en comunidades de propietarios, mayorías, representación, acuerdos, actas y barreras habituales en edificios plurifamiliares.

1.6 Stakeholder map, matriz RACI y matriz poder/interés aplicada al proyecto: Aplicación de herramientas para mapear actores, asignar responsabilidades, identificar influencias, anticipar resistencias y ordenar la participación de los agentes clave.

1.7 Entrevista de arranque con propiedad, comunidad de propietarios o agente promotor: Preparación y desarrollo de entrevistas iniciales para recoger necesidades, expectativas, restricciones, prioridades, información disponible y condiciones de partida del proyecto.

1.8 Comunicación interdisciplinar y formulación de supuestos iniciales del proyecto: Criterios para coordinar perfiles técnicos, administrativos, económicos y sociales, dejando trazadas las hipótesis que sostienen las primeras decisiones del proyecto.

Bloque 2. Diagnóstico preliminar, documentación base y condicionantes del edificio existente

2.1 Due diligence inicial del edificio y del expediente de rehabilitación energética: Revisión preliminar del estado técnico, documental, legal, administrativo y económico del edificio antes de avanzar hacia fases de viabilidad y planificación.

2.2 Levantamiento del estado actual y construcción de la base documental del proyecto: Recopilación, ordenación y validación de planos, certificados, informes, fotografías, mediciones, datos energéticos, documentación administrativa y antecedentes del edificio.

2.3 Lectura guiada de ITE, IEE, Libro del Edificio Existente, certificado energético y planos reales: Interpretación práctica de documentos técnicos habituales en rehabilitación energética para detectar información útil, carencias documentales y necesidades de contraste.

2.4 Patologías, actuaciones urgentes y criterio de no empeoramiento en rehabilitación energética: Identificación de lesiones, deficiencias constructivas, problemas previos y actuaciones urgentes que condicionan o limitan la intervención energética.

2.5 Certificado energético y pruebas diagnósticas básicas como punto de partida del proyecto: Uso del certificado energético, inspecciones, ensayos básicos y datos de consumo como referencia inicial para caracterizar el comportamiento energético del edificio.

2.6 Casos especiales: edificio ocupado, patrimonio, amianto y otras afecciones singulares: Análisis de situaciones que pueden alterar significativamente el alcance, la planificación, los permisos, los costes o la estrategia de intervención.

Bloque 3. Marco normativo, expediente inicial, puntos de decisión y estructuración del caso de proyecto

3.1. EPBD, CTE y RITE como marco mínimo aplicable a la rehabilitación energética: Introducción al marco normativo europeo y nacional que condiciona las actuaciones de rehabilitación energética, eficiencia energética, instalaciones y calidad ambiental interior.

3.2. Libro del Edificio Existente y plan de actuaciones como hoja de ruta de intervención: Uso del Libro del Edificio Existente como herramienta de diagnóstico, planificación progresiva y priorización de actuaciones de mejora.

3.3. Licencias, autorizaciones, patrimonio y otras afecciones administrativas del proyecto: Identificación de permisos, trámites, condicionantes urbanísticos, protección patrimonial, autorizaciones sectoriales y otros requisitos administrativos.

3.4. Estrategia por fases y priorización inicial de actuaciones de rehabilitación energética: Ordenación preliminar de las actuaciones posibles en función de urgencia, impacto energético, coste, viabilidad técnica, afecciones al uso del edificio y secuencia lógica de intervención.

3.5. Checklist de expediente base y decision gates para avanzar a fases posteriores: Definición de la documentación mínima, evidencias, validaciones y puntos de decisión necesarios antes de pasar a viabilidad económica, planificación e integración.

3.6. Caso aplicado de estructuración de una comunidad de propietarios: Aplicación integrada de los contenidos a un caso realista de edificio residencial colectivo, incluyendo alcance, agentes, documentación, condicionantes, riesgos iniciales y próximos hitos.

3.7. Elaboración del informe inicial de definición del proyecto de rehabilitación energética: Síntesis final de la microcredencial mediante un documento profesional que integre alcance, supuestos, condicionantes, agentes, documentación base, riesgos iniciales y decisiones pendientes.

Itinerarios Formativos

Sistemas de Evaluación:

propietarios, que supondrá el 70% de la calificación, y en una prueba breve de conceptos, documentación base y criterios de estructuración del proyecto, que supondrá el 30% restante. Para superar la microcredencial, el estudiantado deberá:

• Participar activamente en las actividades síncronas, talleres aplicados y dinámicas de análisis de documentación.

• Entregar los documentos o evidencias profesionales definidos en la guía docente de la microcredencial, aplicados al caso hilo conductor.

• Alcanzar una calificación final mínima de 5/10, con posibilidad de exigir una nota mínima en la parte práctica según la planificación definitiva de la edición correspondiente.

Nivel de cualificación: Nivel MEC 7

En la siguiente tabla se presenta la relación entre los MECES (Marco Español de Cualificaciones para la Educación Superior) y MEC (Marco Europeo de Cualificaciones).